日期：2015-12-10（原创文章,禁止转载）
“好好的一块绿地，怎么突然就建上了活动板房呢？”昨日，市民唐先生致电颍州晚报热线2256110称，小区物业公司未征得业主同意，私自在小区的一块绿地上搭建活动板房，当办公场所，引起业主强烈不满。
报料：物业绿地上建板房
唐先生是阜城上海大花园小区的业主，他向颍州晚报记者介绍，大约在一个月前，小区物业在小区内，分别搭建起一处活动板房和一处停车棚。
昨日，颍州晚报记者在该小区看到，小区27号楼附近一块绿地和59号楼附近的一块空地上，已经有两处初具规模的建筑。绿地上建的是活动板房，东西有四间房，有40多平方米，而空地上建的是停车棚，东西约有50平方米。
唐先生介绍，小区物业在施工前，并没有征求业主们的意见，大家对此十分不满，质疑这两处建筑均属于违建，要求物业尽快拆除。然而，到目前为止，物业仅仅自行拆除了停车棚的一小部分，大部分停车棚和活动板房未拆除。
唐先生说，这处板房，是小区用于办公的场所，之前小区物业有办公场所，位于小区里的一处两层楼房里，但不知何种原因，原先的办公场所被卖了。“或许是没了办公场所，小区物业才在小区公共绿地建起板房。”
物业：板房不属于违建
在新的小区物业办公场所，颍州晚报记者并未找到物业负责人陈经理，据相关工作人员介绍，其外出办事了。最终，根据唐先生提供的联系方式，颍州晚报记者联系上了陈经理。
陈经理表示，因为小区没有正规统一的业主委员会，所以他们在施工之初，并没有一一征求业主们的意见。“停车棚我们打算拆除，而活动板房我们不会拆除。”陈经理说，原先开发商的规划图上在北门附近就有房子，只是当时因为资金问题，没有完成该配套设施而已。现在开发商只是完善原先规划图上所标示的建筑，所以活动板房并非违建。
当颍州晚报记者询问有关原先物业办公场所事宜时，陈经理以正在高速公路上开车为由婉拒了采访，并称将稍后联系，说明情况。但截至发稿时，颍州晚报记者尚未接到陈经理的电话。
律师：小区绿地属全体业主共有
活动板房可以建在小区绿地上吗？就此，颍州晚报记者咨询了安徽志豪律师事务所李森律师。
“《物权法》第七十三条中有明确规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”李律师说，根据这一规定以及城乡规划等相关法规，不论临时还是永久建筑，都不允许在小区绿地上搭建。
李律师说，广大业主可以组织业主委员会，向相关部门举报并提起行政复议，要求拆除绿地上的违建，如果没有解决可向辖区法院提起行政诉讼。
颍州晚报记者 訾音 文/摄
